信贷放松 穗二手行情有所好转

2014-10-11 08:51 来源: 羊城晚报 我来说说阅读

字号:

 综合素质较高的二手房楼价稳定

  综合素质较高的二手房楼价稳定

历年来的国庆黄金周都不属于二手楼市,不少经纪都称二手基本处于放假状态。但今年的国庆,二手楼市有些特别,主要是受“930央行信贷放松”政策影响,令国庆期间二手楼看楼者人数和成交量环比都有所增加。但专业人士预计,银行信贷在年底已经不充裕,二手楼市成交量不会有大幅增加,市场成交仍会以刚需买家为主。

客流量是平时两倍多

国庆期间众多一手楼盘推新货,加上一手住宅促销力度较大影响,抢走了不少原本打算在二手市场置业的买家。如果是按照往年情况,国庆期间的二手地铺一般没多少人问津,但今年受央行放松信贷刺激,国庆期间二手地铺看楼者数量环比普遍有所增加。满堂红市场研究部高级经理周峰介绍:“国庆前4天二手楼看楼客户还很少,但长假第5天开始,受央行政策驱动影响,二手楼看楼者数量明显增加,比上月增加将近三成,其中以海珠、白云两区的看楼者最多。”在白云区怡新路的吉星地产,资深经纪梁先生告诉记者:“今年的二手行情很差,这一条路上就关了三间地铺,平日一个星期到店的看楼者不到10个人,但国庆期间每天都有人来咨询和看楼,是平时看楼量的两倍多。”

据了解,国庆期间的看楼者都是之前看过一段时间的客人。“很多客人都处于观望状态,一边看楼一边等政策变化。现在央行出了政策,将以前贷款还清后再置业都可以按照首套房计算,首付为三成,这对于二手房买家来说是很大利好,如果按照以前政策,二套房首付要七成。现在政策一出,买家们眼看楼价也没什么变化,于是决定出手购买。”梁先生说,国庆7天,他们店铺就成交了一套100平方米的楼梯楼,成交价近2万元/平方米。

便民服务
农民工生活网
关于我们 | 网站地图 | 广告合作 | 网站客服 | 法律声明 | 保护隐私权