二手房新政短期难明朗

2014-10-16 09:25 来源: 经济导报 我来说说阅读

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从目前调控的放宽情况来看,仍以促进合理的住房需求为主,属于适度的放宽。若营业税改为满两年免征,会失去原有的市场调节作用,过度放宽容易导致投资性需求大量进入

继楼市限购取消、央行出台房贷新政后,又有消息称,11月将调整二手房交易营业税,原获证满5年的普通住房交易免征营业税,将调整为获证满2年的即可免征。

在业内人士看来,各地限购放开刺激并不理想,房贷新政也面临着银行额度不足的问题,所以减税很有可能成为新一轮楼市松绑的着力点。

不过,接受记者采访的业内人士均表示,该消息的可能性不大。目前来看,已经有多项政策进行了调整,而且也取得了一定效果,所以不会立马调整税收政策。就算是要调整,也得过一段时间,毕竟所有政策出台都是循序渐进的。并未证实

“传11月将调整二手房交易营业税,原满5年的普通住房交易免征营业税,将调整为满2年的即可免征。”近日,新浪微博认证为地产经济学家、方圆地产首席市场分析师的邓志浩,发布了这样一条微博。

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